Simulez le classement de votre meublé de tourisme

Le classement des meublés de tourisme est un dispositif officiel géré par Atout France, l'agence de développement touristique de la France. Il évalue la qualité d'un hébergement touristique meublé selon 133 critères répartis en 3 chapitres (équipements, services, accessibilité/développement durable) et attribue une note de 1 à 5 étoiles. Le classement est valable 5 ans.

Non. Cette simulation est un outil de préparation. Le classement officiel nécessite une visite sur place par un organisme de contrôle accrédité par le COFRAC. Notre outil vous permet d'identifier à l'avance les critères manquants afin d'optimiser votre visite officielle et d'économiser du temps et de l'argent.

Environ 20 à 30 minutes en moyenne. Grâce à la sauvegarde automatique, vous pouvez quitter et reprendre à tout moment sans perte de données. Les critères non applicables à votre logement sont automatiquement pré-remplis pour accélérer le processus.

Le rapport inclut le résultat détaillé pour chaque catégorie d'étoiles visée, la liste complète des critères validés et manquants, le calcul des points de compensation, et un plan d'action priorisé montrant les améliorations les plus impactantes pour augmenter votre classement.

Votre simulation est accessible pendant 6 mois à compter du paiement. Pendant cette période, vous pouvez modifier vos réponses et régénérer vos rapports PDF autant de fois que nécessaire sans coût supplémentaire.

Un meublé de tourisme classé bénéficie d'un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs en régime micro-BIC (depuis LF 2025), contre 30% pour un meublé non-classé. Le plafond est 77 700 € vs 15 000 € pour un non-classé. Pour 20 000 € de revenus annuels, cela représente environ 1 200 € d'économie d'impôt par an.

La Loi Le Meur (n°2024-1039 du 19/11/2024) régule le changement d'usage des logements en zone tendue. Si vous transformez une résidence principale en meublé touristique, vous devez demander une autorisation préalable à la mairie (3 697 communes sont concernées). Délai d'instruction : 4 mois. Cette obligation ne s'applique qu'en zones tendues avec pénurie de logements.

Le Diagnostic Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique de votre bien. Depuis 2024, les classes F et G sont interdites pour la location. À partir de 2034, la classe D sera obligatoire. Dans notre référentiel, le DPE est obligatoire dès 3 étoiles. Les logements en classes A, B ou C obtiennent des points bonus.

Oui, chaque logement est facturé séparément à 9,99 €. Vous pouvez gérer tous vos logements depuis votre tableau de bord avec des simulations indépendantes. Les tarifs multipropriétaires seront disponibles prochainement.

Non, le classement n'est pas obligatoire légalement. Cependant, un meublé classé offre des avantages fiscaux (abattement 50% au lieu de 30%), une meilleure visibilité auprès des voyageurs et une crédibilité accrue. Notre outil vous aide à préparer efficacement votre dossier pour le classement officiel optionnel.